绿园区长春财税资讯建设部副部长刘志峰在接受中央媒体采访时表示：“对于二手房交易中收取个人所得税的做法，目前只是个别地方的试点，目前还没有在全国推广这项政策的时间表。”
与此相对应的是，一度成为全国关注焦点的南京个调税风波，在6月中旬已划上了句号。而《每日经济新闻》调查发现，目前广州、青岛等城市仍在征收售房个人所得税，只是征收方法有所区别。
为何征收个税在一些城市会戛然而止，在另一些城市却得以顺利实施？
昨日南京一位业内人士指出，这要看政策是不是影响了大部分人的利益。“政策的主要目的是打击投机炒作，对一些投资比例不是很高的市场来说，一刀切对自住型购房者来说影响太大。”该人士表示，“以南京为例，如果开征个人所得税，至少80%的南京人都会受到影响。”南京：“个税风波”16天戛然而止
昨日，南京市房产管理局副局长郭宏定对《每日经济新闻》明确表示，南京暂不对个人售房征收20%的个人所得税。这距6月1日南京市地税部门表示“对个人售房征收20%的个人所得税”才一个多月的时间。
“关于这一点，我们在6月16日的新闻发布会上已经作了详细的解释。目前，我们正在等待上级进一步的精神。”郭宏定进一步强调，“南京在这个问题上不冒进、不带头。”
据南京知名房产中介———南京我爱我家市场部经理舒莉莉透露，受个调税风波影响，六月上旬整个二手房交易几乎处于停滞状态，而在房地部门明确表示不征收后，市场很快回暖，六月中旬二手房交易明显回升，到六月下旬，二手房交易量已经恢复到去年同期水平。“整体来说，六月份公司的整体成交量只比去年同期少了3单。”舒莉莉说道。
6月16日，南京市房产管理局召开“南京市房地产市场发展形势新闻发布会”。会上，南京市房产管理局局长陆春林明确表示：“南京将与全国其他城市保持一致，其他城市不征的税，南京也不会征。”
据知情人士透露，这次新闻发布会是南京市政府授权发布的。
“如果说6月16日以前是‘惊魂’的话，那么6月16日以后就是‘如释重负’了。”昨日，南京地产一业内人士如是评价这一个月来他的感受。而这也正是南京市场的真实写照。
无独有偶，北京也经历了这样一场“风波”。
据《华夏时报》报道，北京市朝阳区地方税务局在6月1日出台规定，二手房只有完税后才能办理过户手续，据统计，新政策实施以后，北京二手房交易量骤然下降了40%。十几天之后，朝阳地税局又取消了凭个税完税证明办理过户手续的规定。广州、青岛：坚持“先税后证”
“我们的政策其实比南京更为严格。”广州市房地产交易中心一负责人日前接受《每日经济新闻》采访时指出，广州是按一定比例全额征收个人所得税。据悉，广州市6月1日前的试行规定为，个人转让购买不足五年，且有增值的住宅，按收入全额征收1.3％的个税。6月1日开始执行的现行规定是，个人转让购买不足五年的普通住宅，按收入全额征收1％的个税；个人转让非普通住宅，按收入全额征收1.5％的个税。广州中原地产一中层指出，广州要完税后才能办理过户手续，属强制执行范畴。
另一正在执行这一政策的城市是青岛。
据青岛市地方税务局发布的《青岛市地方税务局个人出售住房所得征收个人所得税暂行办法》，自6月1日起，在青岛全市范围内对个人出售住房所得，按照“财产转让所得”项目征收20%的个人所得税。
山东中原地产青岛置业部经理黄敏指出，市场已经普遍接受了这一现实，加上6月1日前后，青岛市地税部门作了大量的宣传工作，因此市场整体比较平静。“上家把交易税费转嫁给下家，从而推升房价的现象，在青岛并不明显。”
黄敏分析，作为旅游城市，青岛房产投机炒作并不严重，很多是以长线收租为主，特别是一些靠近海边的区域。“个调税的影响是有一点，但市场反应没有长三角一些城市激烈。”黄敏强调。(施坚剑)
